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转租保障房将受惩 一旦发现即刻取消保障资格

2017-06-06 综合媒体

租房中介费(Housing intermediary fees)是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。费用一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。

福州仓检紧盯征地拆迁领域职务犯罪:清除征地拆迁中的“蛀虫”

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近日,福州市仓山区人民检察院正紧盯征地拆迁领域职务犯罪,加大办案力度,通过惩治和预防征地拆迁领域职务犯罪,主动保障经济建设,助推经济发展。

近年来,随着福州城市化进程的加快,仓山区作为福州新区开放开发的重点区域,正处于大开发、大建设、大发展的关键时期,征地拆迁、回迁安置是全区工作的重中之重。

福州市仓山区人民检察院反贪局检察官表示,在动迁这一热点领域,是权钱交易等腐败犯罪高发区和重灾区,征地拆迁领域职务犯罪案件高发频发,不仅严重干扰了市场秩序,而且严重损害了人民群众的切身利益和国家利益。

2014年初,在区纪委的领导下,仓山区院针对市重点项目林浦一二期地块征迁扫尾工作严重受阻的问题,从“钉子户”背后的腐败问题入手,集中力量查处了福州融和房屋拆迁工程有限公司等系列腐败窝串案。

截至日前,已立案查处35人,其中科级干部5人、村主干6人、拆迁办工作人员12人、其他人员17人。目前涉案20人全部被追究刑事责任,其中14人被判处有期徒刑以上实刑,取得了良好的法律效果和社会效果。

而最令反贪局的诸位检察官印象深刻的,当属查办融和拆迁公司这一案件。

“在案件初查阶段,办案组仅掌握了一起‘钉子户’低价转让老宅引出的拆迁公司工作人员伙同镇村干部、村民骗取拆迁补偿款的线索。”参与查办该起案件的相关负责人对记者表示,在查办初始阶段,办案组从项目综合整治过程中发现了某“钉子户”将面临拆迁的老宅低价转让的线索,就从该宅的拆迁档案入手,掌握了被拆迁户、动迁组经办、组长、项目负责人以及亲属的名单。

就以上涉案人员的银行账户资料进行认真比对后,发现在被拆迁户提现拆迁补偿款的同一天,动迁组有关人员家属的账户也有相关联的存款;办案组在对拆迁工作流程和银行资金去向进行研判后,将作为项目负责人和款项分配人的郑某,列为案件突破的首选对象。

经过线索研判,办案组根据资金走向,顺藤摸瓜,判定涉案的拆迁公司工作人员郑某、黄某在该案中可能起到关键的作用,决定将两人作为案件突破口,果断立案侦查,为全案顺利推进打下了坚实的基础,查明了郑某、黄某等人伙同村民,通过非法买卖老宅骗取135平方米的安置房补偿,并从中受贿33万余元的案件。

在办案中,办案组将郑某、黄某、张某关键涉案人同时控制到案。关键涉案人同时到案后,同步展开预审,有力促进了预审突破,仅两小时就摧毁了该公司副总经理郑某的心理防线,使其交代了在林浦一、二项目中买卖房屋从中收受他人贿赂的犯罪事实,促使其他涉案人员在到案当天就分别交代了违法犯罪事实。

办案组在后续2月20日、3月17日的两次办案行动中,将融和公司工作人员林某、叶某、王某等8人成功控制到案,确保调查工作顺利开展。在后期深挖细查中,办案组分别又对拆迁公司经理叶某采取措施。以一个原来仅涉案33万余元的线索为起点,牵出了涉案人员余4人、涉案金额40多万的窝案、串案。

在之后的调查中,又发现融和拆迁公司总经理叶某等人在下藤旧屋区改造项目中套用未注销产权证贪污骗取拆迁补偿款的线索。

由于该线索指向的是发生在12年前的涉迁房屋且早已灭失,涉案的被拆迁户姓名难以确定,给后续调查工作带来了很大困难。

鉴于此,调查组通过大量查阅该项目拆迁档案,认真整理符合涉案被拆迁户特征的被拆迁户名单交叶某辨认;在明确户主姓名后,通过现场走访和村民指认,并结合航拍图、矢量图认真对照,确定了涉迁房屋位置;经过比对拆迁档案、房产档案,终于揭开了“一房两赔”的真相,之后果断将未到案的三名涉案人同时控制到案,进而查清了该起拆迁公司工作人员与街道干部、被拆迁户共5人相互勾结,利用未注销的产权证,弄虚作假,贪污拆迁补偿款18.7万元的窝案。立案查处7人,涉案金额达400多万元。

“ 拆迁领域的案件往往存在结伙作案,调查取证工作量大、预审突破难度大的

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