中木在线编辑报道 南昌市东湖区准备把象山北路、叠山路、民德路包装成三条商业街，引导沿街五金、机电、水暖器材等店退出。与此同时，青云谱区正在打造南昌商贸物流中心，占地庞大的昌南工业园区正筑巢引凤，筹建五金机电专业市场。8日，南昌市东湖区和青云谱区政府举行商贸对接政策宣导会，向叠山路、象山北路、民德路三百余名五金机电等商户代表介绍退街入市的优惠政策。
　 
　涉及322家商户

　　东湖区副区长王志勤说，象山北路、叠山路、民德路三条街的五金、机电、水暖器材等行业，是上世纪八九十年代粗放式自发形成的产业。现在，该区正在打造全市现代服务业核心区，目标是将民德路打造成娱乐休闲商业街，象山北路打造成购物餐饮休闲商业街，叠山路打造成金融服务商业街。

　　据了解，象山北路不符合业态标准需调整的有160间店面，叠山路的机电、五金店面有147户，民德路不符合商业业态店面15间，将逐步引导这些业主退街入市聚集发展。

　　出台十项优惠政策

　　五金、机电、水暖器材等被东湖区视为都市主街道需要淘汰的行业，却是青云谱区发展正需要引进的。该区希望大量商户入驻昌南工业园区，形成更加明显的产业集聚效应。东湖区调整产业想转移的322家商户，于是被青云谱区看中成为“意中人”。

　　青云谱区商贸委主任李明亮说，昌南工业园区物流市场群必将成为南昌三大物流园区之一，为吸引象山北路、叠山路、民德路三条街的五金等行业经营户，该区特意开出十项优惠条件。

　　商户反应不一

　　不过，仍有部分商户对搬离自发形成的老根据地暂时难以认同。

　　从江苏来昌的张先生已经在象山北路开电机工具店4年，他指着昌南工业园区的优惠条款说，“租金确实很便宜。”张先生现在的店铺只有20多平方米月租金就要2600元，每平方米超百元，而昌南工业园区的月租金为每平方米18～20元。不过，张先生仍向记者表示不愿搬过去。

　　“昌南工业园区适合批发商，他们不受影响而且在那里有足够的地方可以做得更大。我们这些小经营户就不一样了，生意主要是做零售和修理，搬到昌南，老顾客就基本流失了。虽然园区租金便宜，还有不少优惠，但是生意不好也不能靠优惠养活啊。”张先生表达了自己的担忧。

　　在专业市场已经购买了商铺的刘女士则认为，“转场”是大势所趋，大家集中在一起做生意，人气很快就会旺的。

　　政府只引导不强求

　　两区有关负责人表示，愿意到青云谱区的专业市场经营老本行的，可享受青云谱区的优惠政策；不愿意走，留在原地从事现代服务业的，可享受东湖区的优惠政策。

　　东湖区商贸委主任陈新农接受记者采访时表示，政府是做引导，决不强求，商户觉得怎么做符合自己的利益让商户选择，如果商户不愿意搬到昌南，留在原地又不想从事与商业街适应的现代服务业，那也允许继续经营老本行，政府方面不会强行搬迁。