中木在线 » 居家 » 正文

房价最便宜的三四线城市 2016三四线城市楼市

2017-03-15 综合媒体

房地产特别消费税简称房地产消费税。内容既包括对炒房牟利者的征税,也包括对高端房的征税。

2016年5月中国房价最低十大城市,湘潭倒数第一

2016年以来,种种政策利好持续刺激楼市,楼市从沉寂之中逐渐迎来复苏。5月份楼市在“房九条”等政策影响之下,成交量呈现稳步提升的趋势,创下2016年以来的历史新高。

从数据以及市场情况来看,5月份湘潭楼市一片飘红,同比2015年5月的销量要高出一倍以上。根据湘潭365房产网数据统计显示,整个5月湘潭楼市以成交 商品房套数2380套,成交面积237001平方米的傲人成绩完美收官。在房价方面,2016年5月份湘潭房产均价为3970元/㎡,环比上月上涨 0.05%,同比2015年5月上涨0.84%。

除湘潭之外,百城住宅均价继续上涨。据某研究院6月1日发布的百城价格指数,2016年5月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11662 元/平方米,环比(与上月相比)上涨1.70%,其中百城中环比上涨城市高达74个。有关专家表示,5月份百城房价环比上涨城市个数继续增加,城市间涨势 出现新变化,一线城市涨幅放缓,二、三线城市涨幅扩大。

据业内人士分析,5月份我国楼市延续了“金三、银四”的升温态势,随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势; 而经过楼市旺季的洗礼,部分三四线城市库存压力也得以缓解,“量价齐升”将是其未来市场的主基调,房价将保持上升趋势。

对于已经到来的6月份,相信开发商们一定会在政策的刺激下紧紧抓住“六一”、“端午”等节假日,推出优惠力度更大的购房钜惠,抓紧传统节日的契机积极做促 销。而对于购房者来说,与其担忧房价的涨跌,不如把握楼市钜惠,抢占购房先机,选择房价相对较低的三四线城市完成安家置业计划。下面,湘潭365房产网小 编总结了5月份中国百城房价最低的10大城市,以供购房者参考。

第一、湘潭:3970元/㎡

第二、宝鸡:3981元/㎡

第三、菏泽:4120元/㎡

第四、新乡:4212元/㎡

第五、潍坊:4439元/㎡

第六、营口:4450元/㎡

第七、德州:4513元/㎡

第八、聊城:4549元/㎡

第九、贵阳:4551元/㎡

第十、宿迁:4640元/㎡

宁波新浪乐居

德房产专家抱怨中国房价:别让年轻人在大城市失去机会(3)

2015年1-4季度GDP平减指数同比分别下降0.39%、0.04%、0.66%和0.73%,全年下跌0.45%。以GDP平减指数为衡量标准的通货紧缩格局已经出现。从构成来看,第二产业平减指数1-4季度同比分别下降4.21%、4.13%、5.27%和5.50%,全年下降4.79%;而第一产业平减指数全年上涨0.42%,第三产业平减指数上涨3.13%。GDP平减指数的下降,主要受第二产业平减指数下降的影响。

从未来发展趋势来看,受农资支出下降、粮食库存压力较大、部分农产品滞销风险上升等方面影响,农产品价格涨幅将小于上年,因此影响到第一产业平减指数涨幅可能略有减小;第二产业由于供求矛盾短期内难以缓解,钢铁、煤炭、建材等行业产能过剩仍较为突出,去产能需要较长一段时间,预计第二产业平减指数将继续下降,但降幅有所减小;受房地产价格、劳动力成本、物流费用和服务价格上涨的影响,预计第三产业平减指数仍将明显上涨。总体上分析,2016年GDP平减指数仍将略有下降,降幅将有所减小。

受农业结构调整、大宗农产品去库存、国际农产品价格低于国内价格等多种因素影响,2016年我国农产品价格涨幅将继续缩小,极少数农产品价格会出现较大幅度的上涨,大多数农产品价格上涨乏力,个别品种甚至会出现不同程度的下跌。

首先,我国粮食生产已经连续十二年增产且库存充足,基本上抑制了粮价的大幅上涨。国家公布的2016年粮食最低收购价格与2015年相比,早籼稻价格有所下调,中晚籼稻、粳稻和小麦的最低收购价格持平,这在政策上扭转了连续多年指导粮价小幅上涨的格局。2016年粮食价格将保持基本稳定态势,将为整个农产品价格的稳定

24小时滚动